题目

　　某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是( )。

• A

  　　1.32

• B

  　　1.76

• C

  　　1.88

• D

  　　2.5

　　

　　正确答案

　　 B

　　解析

　　 解析

　　偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额        可用于还本付息的资金=20-20×25%=15万元。当期应还本付息额为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=15/8.54=1.76

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